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金門及高屏地區，空氣品質拉「紅色」警示！環保署空氣品質監測網今（4）日最新監測顯示，目前包括金門及高屏地區已有12個測站空氣品質指標AQI亮起紅色警示，對所有族群不健康，宜減少在戶外活動。環保署表示，這是受天氣變穩定、加上偏東風影響擴散不佳所致。

亮起紅色警示的測站包括：屏東、橋頭、鳳山、大寮、楠梓、仁武、左營、前金、復興、前鎮、小港以及金門，其中楠梓AQI飆到159最高。

另外，包括大里、埔里、南投、斗六、嘉義、台南等中部及雲嘉南地區測站，一早也都亮起橘色提醒，對敏感族群不健康。

環保署監資處長張順欽表示，這波空氣品質惡化的主因，主要為本地汙染物累積，近期天氣型態變化快，今天受天氣穩定，風向偏東風的影響之下，西半部大氣擴散條件不佳，導致金門及高屏地區空氣品質一片紅通通。

張順欽說，目前預估明天風向將轉南風，金門及高屏地區空氣品質可望改善，不過，受地形影響，屆時將輪到中部及雲嘉南地區空氣品質變差，提醒民眾今明兩天出門當心。

環保署提醒，在空氣品質不佳時，一般民眾如果有不適，如眼痛，咳嗽或喉嚨痛等，應減少體力消耗，特別是減少戶外活動；有心臟、呼吸道及心血管疾病患者、孩童及老年人，建議留在室內並減少體力消耗活動，必要外出應配戴口罩，有氣喘的人可能需增加使用吸入劑的頻率。


 

 

 

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

房市冷颼颼，房貸利率也殺到「見骨」。據大型行庫主管透露，由於近來房市成交量低迷，連帶使得房貸案源也大減，銀行業者再掀新一波價格熱戰，尤以「整批性房貸」為首要目標，近來已有某家大型民營銀行在台北市精華區，祭出1.61％一率到底的超低利率，刷新房貸史上新紀錄。

目前市場上最優惠的房貸利率，是財政部才宣布再延2年的青年安心成家優惠房貸專案，最低利率為1.44％，但這也僅限頭2年，從第3年起，即跳到1.74％，倘若是以平均利率行情來計算，上述大型民營銀行所提出的1.61％利率，其實已比青安貸款的平均利率水準來得低，比起另一優惠貸款專案─公教住宅貸款的1.51％，也毫不遜色。

儘管央行已停止降息，但房貸利率的水準並未維持，而是持續下殺。銀行業者指出，目前在雙北市的房市價格，普遍較去年上半年回檔1成5至2成左右，有些偏遠地區甚至殺到3成以上，也因此使得賣方惜售，買方面臨價格的不確定性，也多採觀望，才致使成交量減少。

房貸業務因此萎糜不振，此時整批性房貸業務，成為銀行在房貸業務的「避風港」，既能一口氣大舉接到案量，去化資金，另一方面由於地處精華區，也相對安全。

大型行庫主管指出，整批性房貸均為建商蓋完新成屋、結束土建融貸款後，後續轉為單戶房貸業務，以目前房價行情來看，能買得起新成屋的，所得能力都在中上水準，行庫主管不諱言：「整批性房貸在借款人財力的風險相對較低。」

更何況台北市的精華區，以擔保品行情來看，對銀行更是萬無一失，所以台北市精華區已成為各銀行在整批性房貸，角力最為激烈的區域，現在則已看到1.61％前所未見的超低利率。

據指出，這類型超低利的整批性房貸，能適用的客層，通常借款成數不會超過7成，合併年所得收入則以120至150萬元為起跳門檻，這類客戶由於本身所得能力好，因此其借款重點，是放在利率而非成數，這也使得銀行更需要祭出低利來搶生意。

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